春节假期后，随着市民陆续返城和来深务工者的到来，深圳迎来新一波租房潮。记者昨天走访深圳租房热点片区发现，许多区域租金普遍有5%-10%的涨幅，部分片区涨幅甚至高达20%。业内人士预计，元宵节后会出现更多的寻租者，热点片区租金还会出现小幅上涨。

“要找房子的人很多，今天我们地铺就租出去两套。”景田北家家顺的中介昨天告诉记者，虽然每年过完年租金都会出现上涨，今年好像涨得更多，原因主要是需求多，房源少。据介绍，有租房需求的人群，包括因更换工作等原因在新一年必须换房的租房新疆癫痫病重点医院者，还有部分是来深圳找工作的年轻人。

华发北路的置业经理石小姐告诉记者，租房的人特别多，基本上是好几个人在抢一套房。和两个月前相比，一套房租金至少涨200元。

租金的攀升让租房一族叫苦不迭。即将毕业的罗琳在深圳一家广告公司实习，近日在梅林片区租房，她告诉记者，年前看中一套一室一厅的小区房，租金在2800元，到了年后，不仅房子已经被抢租，同类型房租金涨到3100元。

记者获悉，景田南片区，部分带电梯中高层小区两室一厅的房子租金高达5500元，甚至有新的房源开价7000元。新闻路创辉租赁的客户经理介绍，深圳热点片区出现一房难求现象，一个小区同一种户型的房源只有2套左右，求租者众多，就进一步提升了租金。

记者也癫痫病症状在采访中发现，由于租房者多，不少中介人员将工作重点放在租赁市场，多数中介预计，元宵节过后，更多的公司和工厂正式开工，需求进一步提升的情况下，租金还会持续上涨一段时间。

业内人士分析，深圳房屋租赁市场有较明显的周期性，务工人员返深潮、大学生毕业潮等都是影响房屋供应的重要因素，近几年租金每年至少出现一次整体性上涨。

“水涨船高，去年热癫痫病的饮食点片区的房价基本都四平市很好癫痫病医院上涨了，房租自然也跟着涨上去。”世华地产客户经理分析表示，二手房的持续升温带动了房屋租赁的价格，房租上涨根子在房价高，如果房价调下来，房租自然也会变得合理。