本报讯（记者 朱开云）昨日，北京市住建委举行“工地开放日”，介绍本市重点公租房项目以及公租房分配创新理念和做法。目前全市已分配公租房14.7万套，分配率达到73.5%。市住房保障部门还将在城市发展新区统筹部分房源，调拨给东、西城区，面向东、西城区符合条件家庭分配。

2011年以来，本市加快建立购租并举的住房保障体系，大力发展公租房，目前累计建设筹集公租房20万套。本市公租房定位于解决城镇居民基本住房需求，优先面向本市中低收入住房困难家庭配租，剩余房源采取了集体租赁、新北京人专项配租等方式，面向京籍无房和在京稳定就业的非京籍无房家庭配租，有效提高了房源分配效率。

燕保·高米店家园位于北京市大兴区景明路16号院，东临广茂大街，可提供房源1808套。从提高分配效率，促进职住平衡，加快解决住房困难群众基本住房需求的角度，该项目在分配方式上进行了多种创新：实行“预分配”措施，在项北京很好的癫痫病专业医院目竣工1年前即启动预分配，并同步推进项目建设和分配入住工作，提高分配效率；面向社会单位无房职工“集体租赁”，解决项目周边大兴区新媒体产业园企业等单位无房职工住房问题，满足符合首都发展定位需要的人才住房需求。三是试点“亲情配租”政策，实行人性化管理，允许老年人与子女家庭同步选房，满足老人与子女就近居住，方便照料的需求。

很被市民关注的是，该项目试点面向京籍无房职工和“新北京人”进行专项配租，探索建立无房职工和“新北京人”住房保障长效机制，共享改革发展成果。

市住建委相关负责人介绍，今后，本市公租房房源分配将坚持“职住平衡、产城融合，以区为主、全市统筹”的分配原则，实行年度计划管理，由各区组织分配，市级统筹房源由市住房保障管理部门划分到各区进行分配。各区在解决本区中低收入住房困难家庭的同时，安排房源面向本区京籍无房家庭、在项目所在区工作的其他京籍无房家庭、以及本区工作的非京籍无房家庭（新北京人）分配。另外，市住房保障部门还将在城市发展新区统筹部陕西癫痫病专业医院哪里很好分房源，调拨给东、西城区，面向东、西城区符合条件家庭分配。

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住建部支持京沪推共有产权住房试点

本报讯 （记者 朱开云）住建部近日印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。

《意见》要求，发展共有产权住房，要制定具体管理办法，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。

目前，北京市、上海市积极发展共有产权住房，取得了阶段性成效。北京市出台了《共有产权住房管理暂行办法》，明确了未杭州癫痫病医院来五年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套，着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件，并明确了下一步发展目标。

住房城乡建设部将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况，加强指导，及时总结经验。

丰台通州两地块86.6亿成交

本报讯（记者 朱开云）昨日，北京成交两宗地块，分别是丰台区西局村旧村改造项目和通州区通州新城自住房地块。很终，丰台地块被九龙仓以62.6亿元，自持16%拿下，溢价率49.05%。而首开+新奥则以24亿元拿下通州自住房地块，溢价率26％，该地块全部建设“自住型商品住房”，并将按前日出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》，建成共有产权房。

丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类居住用地，建设用地面积36708.136平方米，建筑控制规模102783平方米，起拍价42亿元，该地块将采用“限房价竞地价”的方式出让，且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过77800元每平方米，很高销售单价不得超过81690元每平方米。该地块吸引了包括葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+平安等9家房企及联合体参与竞拍。经过38轮的竞拍，该地块很终被九龙仓以62.6亿元，16%自持比例拿下，溢价率49.05%。

济南癫痫病专业医院此外，昨日出让的另一宗地块，是通州区通州新城0204街TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用。经过19轮竞拍，由首开+新奥以24亿元拿下，溢价率26％。将全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房很大套型面积按照我市有关政策执行），销售价格21000元/平方米（含全装修费用）。