今年8月，市房产局对我市在售房地产项目各项数据进行了跟踪汇总，截至7月底，全市在预(销)售项目共有43个，可售商品房达到24857套、面积241.08万平方米，商品房销售量10068套、面积89.61万平方米，同比增长37.15%、36.癫痫怎么治疗10%。

医生分析指出，当前房地产业仍是拉动我市经济增长的重要组成部分，从总体上看，我市房地产市场发展健康、运行平稳，呈现出刚性需求逐步释放，供应销售基本平衡，销量价格平稳增长，市场预测尚有空间等几个特点。

从购房需求上看，年初以来，我市购房改善型的刚性需求得到了一定释放，地段好、价格高的优质楼盘较为热销，成为推动均价上涨的主要动力。另外，我市外来人口购房量也呈逐年增长趋势，已由2010年的5%左右上升到目前的10%15%左右，这与我市城市建设的加快和宜居城市的魅力逐步显现有直接关系。

与此同时，市民对住房的需求正呈现向舒适及多元化方向发展，一方面随着居民收入的增加，一些中档楼盘成为新婚家庭购房*，统一精装修楼盘也正在被市民所接受，新楼盘的户型结构与福州癫痫病专业医院不同地段的项目定位分别能够满足购房需求；另一方面，购房者对工程建设质量要求及配套设施、物业管理的品位要求也在逐渐提高。目前，购房需求70%集中在74110平方米区间。

医生预测，从现阶段的项目成本、税费、市场需求，以及对省内城市的人均收入比对癫痫检查需要多少钱上看，如果近期没有政策或外部因素影响，我市的房价预计将保持相对温和的平稳增长态势。