&nb癫痫急救sp; 在楼市整体出现下滑的背景下，被看做是北京楼市风向标的通州也开始了降价。不过，与2011年的房价“腰斩”相比，通州并未成为今年北京降价的“领头羊”。

    据搜房网数据监控中心统计数据显示，目前，通州在售和待售楼盘共65个。其中，打折优惠楼盘达27个，占比达41.5%。优惠方式包括限时打折、特价房、送面积等，很高优惠达30万元。“小步快跑”、以价换量成为通州开发商的共识。

    比如，位于八通线果园站以南的红杉公馆，每周推出22号楼的10套特价房，特价房源可享受总价2万元抵17万元优惠，户型面积为80平方米―95平方米两居。按照在售均价2.45万元/平方米计算，80平方米的两居优惠后的价格为2.26万元/平方米，优惠约2000元/平方米。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;

    位于土桥的某项目在售户型主要为160平方米的四居，对外宣称一直是均价2.3万元/平方米。“五一”开始，宣传口径变为准现房、起价2万甘肃哪治疗羊角风效果很好元/平方米，购房送50英寸液晶电视一台。

    近日还有媒体曝出，位于通州耿庄桥的某项目以1.7万元/平方米的价格抛售部分尾盘。记者了解到，该项目有6套一楼带跃层房源，采取分开计价的方式，一楼面积89平方米，单价2.85万元/平方米，和前期售价相同；地下跃层约100平方米，单价6000元/平方米。两层平均价约为1.7万元/平方米。不过，地下跃层是按照储藏室的用途申报的，不能拿到房屋所有权证。

    位于六云南省做癫痫病医院环附近的通州某楼盘，北京市住建委4月底批复的花园洋房的预售价约为1.65万元/平方米，实际售价则为均价1.38万元/平方米。该楼盘叠拼的预售证价格在2万元/平方米左右，但开盘时均价则降至1.68万元/平方米。

    不仅吉林哪里癫痫病很好的通州核心区域内的楼盘价格有一定幅度的下跌，在通州的新兴板块，降价则更为明显。如在通州台湖，目前有房源在售的楼盘，比之前的预期价格出现了3000元/平方米的降幅。

    但需要指出的是，近年来，通州在京津冀一体化、城市副中心、运河核心区多个地标建筑开建、基础设施建设不断完善等一系列利好的支撑下，楼市发展逐步走向成熟、平稳。与2011年通州楼市遭遇低谷时不同，此次市场波动中，通州楼盘的降幅多在3000元/平方米以内，未见大幅度价格缩水楼盘。

    本报记者 陈静思

    与2011年的房价“腰斩”相比，通州并未成为今年北京降价的“领头羊”